Viete, aký veľký byt v Bratislave si môžete dovoliť na hypotéku po prijatí nových pravidiel?

Reálne dôsledky novej regulácie Národnej banky Slovenska ukáže čas. Je však veľmi pravdepodobné, že predajné tempo, aké v poslednej dobe realitný trh zažíval, sa spomalí. Viete, aký veľký byt si človek s priemerným platom môže v Bratislave kúpiť na hypotéku?

Ako informoval tajomník Realitnej únie SR Mojmír Plavec, prístup k novej nehnuteľnosti bude značne obmedzený najmä pre ľudí v Bratislave a Košiciach, kde im banka požičia na vlastné bývanie menej peňazí. Záujemcovia o bývanie budú musieť pri kúpe čoraz viac disponovať vlastnými prostriedkami. "Maximálna suma, ktorú od banky na nové bývanie dostanú, sa obmedzí stropom 8-násobku čistého ročného príjmu žiadateľa o hypotekárny úver a bude prestavovať najviac 80 % celkovej ceny nehnuteľnosti," vysvetlil analytik Vladimír Kubrický.

Na základe údajov Realitného barometra prepočítala RÚ SR, aký veľký byt si záujemca bude môcť dovoliť v jednotlivých krajských mestách. Jednotlivec s hrubým príjmom 1000 eur a za predpokladu, že má nasporených 20 % z ceny nehnuteľnosti,, si v Bratislave môže kúpiť 1-izbový byt s výmerou 35 štvorcových metrov (m2). "Keby žil v Trenčíne či Prešove, dokáže si kúpiť takmer 80 štvorcových metrov, teda nadobudnúť 3-izbovú nehnuteľnosť," spresnil Kubrický. 

Z porovnania vyplýva, že za rovnakú sumu si budú môcť záujemcovia o nehnuteľnosť od 1. júla dovoliť v rôznych častiach Slovenska rozlične veľké byty, uzatvára Kubrický. 

(TASR)