Kamenné námestie i hotel Kyjev budú čoskoro vyzerať inak. Tu sú ďalšie podrobnosti

V prvej polovici tohto roka sa začne s revitalizáciou Kamenného námestia, o čom sme vás už informovali. Iniciátorom tejto aktivity je mesto. Prečo to však trvalo tak dlho?

O tom, ako by malo vyzerať Kamenné námestie a že potrebuje minimálne revitalizáciu, pretože chátra, sa diskutuje roky. Padlo viacero návrhov, ktoré sa nikdy nezrealizovali, ale aktuálne to vyzerá, že sa situácia pohla vpred. Pomohlo k tomu niekoľko aspektov.

V prvom rade je to od roku 2016 iniciatíva Aliancie Stará Tržnica, ktorá v spolupráci s Inštitútom pre dobre spravovanú spoločnosť, architektmi 2021 a s Laboratóriom architektúry krajiny získala grant na vytvorenie participačného projektu o podobe Námestia SNP a Kamenného námestia.

To znamená, že oslovovali všetkých zainteresovaných. Dokument má niekoľko stoviek strán, obsahuje výsledky dotazníkového prieskumu medzi ľuďmi, ich návrhy a výhrady, dáta koľko a akí ľudia námestie navštevujú, pripomienky majiteľov pozemkov, prevádzkovateľov podnikov, architektov, a tiež analýzy, čo z výsledkov prieskumu vyplýva, aké zmeny treba urobiť a prečo.  „Odovzdávame ho mestu  a je už na ňom, ktoré zo zmien sa rozhodne v spolupráci s investorom, ktorý je ochotný na revitalizáciu prispieť, realizovať,“ hovorí Gábor Bindics z Aliancie Stará Tržnica. „Naše návrhy sú krátkodobými riešeniami. Navrhujeme napríklad, kde by malo byť umiestnené letné sedenie, kde bikesharingová stanica, kde smetné koše, lavičky, nové stromy, kde zrušiť parkovanie či presmerovať dopravu a doplniť cyklopruhy.“ Podľa jeho slov nemali ambíciu navrhovať kompletnú rekonštrukciu priestoru, ktorá by prepojila Námestie SNP s Kamenným námestím a Špitálskou. Ich dokument je však detailne spracovaný podklad práve pre záujemcov, ktorí sa prihlásia do potenciálnej architektonickej súťaže týkajúcej sa premeny celého priestoru. Tú ale musí vyhlásiť mesto.

Rovnako má slovo aj pri revitalizácii, keďže v tejto oblasti vlastní zhruba tretinu pozemkov. Tie sú však zaťažené roky sa ťahajúcim súdnym sporom so spoločnosťou, ktorá ich mala v prenájme a chystala sa tu stavať podzemné garáže. Oslovili sme magistrát s otázkou, či spor môže skomplikovať revitalizáciu. Do našej uzávierky nestihli zareagovať.

Ďalšie pozemky vlastní spoločnosť Lorship a spoločnosť Tesco. Tie mali od mája 2014 dohodu o spolupráci na revitalizácii námestia, spoločnosť Tesco však zvažovala, čo ďalej s budovou, ktorú na Kamennom námestí vlastní a premena priestoru viazla. Podľa neoficiálnych informácií sa však spoločnosť Tesco už rozhodla pre predaj budovy s tým, že predajňu potravín v nej chce prevádzkovať naďalej. „Pre naše obchodné domy neustále hľadáme a zvažujeme rôzne alternatívne možnosti, nakoľko si uvedomujeme, že budovy už majú veľa rokov a zároveň sa nachádzajú vo veľmi atraktívnych lokalitách. Konkrétnejšie informácie týkajúce sa Obchodného domu MY v Bratislave poskytneme, akonáhle  bude o pláne pre túto lokalitu definitívne rozhodnuté všetkými zainteresovanými stranami.  O našich ďalších podnikateľských zámeroch budeme informovať predovšetkým našich zamestnancov a následne verejnosť  vrátane plánov s prevádzkou nášho obchodu v tomto objekte,“ reagovala na informácie PR manažérka spoločnosti Lucia Poláčeková.

Podľa vyhlásenia spoločnosti Lordship však Tesco bude spolupracovať na aktuálnej revitalizácii námestia.

Ako sa zmení hotel Kyjev?

„Spoločnosť Lordship verí, že revitalizácia je prvý krok k zmene priestoru, ktorý dnes funguje najmä ako tranzitná zóna,“ hovorí Peter Borko, ktorý mediálne zastupuje investora. Ten za základ pre budúce zmeny považuje návrhy z projektu Aliancie Stará Tržnica. Krajšie námestie, ktoré chce mesto, je aj v jeho záujme. Vlastní totiž neďaleký hotel Kyjev, ktorý je už šesť rokov zatvorený a chystá sa ho v roku 2019 začať rekonštruovať. „V tejto chvíli má spoločnosť pripravenú kompletnú projektovú dokumentáciu, ktorú chce podať na posúdenie úradom,“ pokračuje Borko. „Lordship chce budovu bývalého hotela Kyjev rekonštruovať, to znamená, že nechce stavať niečo iné.“ Na prízemí by mali byť obchody a reštaurácie a tie potrebujú atraktívny priestor. „Spolu s rekonštrukciou bývalého hotela je plán vytvoriť v trojuholníku medzi ulicami Rajská a Cintorínska úplne nové námestie. Momentálne je v tomto priestore rampa do podzemia, ktorú spoločnosť plánuje prestavať a tomuto priestoru vdýchnuť úplne novú funkciu, komunitno-umeleckého charakteru.“ Rekonštrukcia by mala trvať dva roky.

A ako by teda mala vyzerať prvá zmena na Kamennom námestí? Mala by priniesť viac zelene, nové lavičky, stojany na bicykle, odpadkové koše, odstrániť kiosky, ktoré sa na námestí nachádzajú a vymeniť asfalt za príjemnejší povrch. Začať by mala do júna a trvať polroka. „Neznamená to však, že pol roka bude námestie staveniskom. Rekonštrukcia pozostáva z viacerých častí, na ktorých sa bude pracovať priebežne. Keď sa pristúpi k prestavbe povrchových plôch, tak tie budú opravené v čo najkratšom čase. Mesiac na to môže prísť napríklad k vydaniu búracieho povolenia na kiosky, tak tie budú taktiež odstránené v čo najkratšom čase,“ informoval nás Borko.  Podľa jeho slov parkovisko pri križovatke Dunajskej a Špitálskej v súčasnosti tvorí umelú zábranu pre chodcov a narušuje jednotný ráz oblasti. Aj preto je snaha ho v budúcnosti zmeniť na plochu určenú peším.

Budú to úvodné zmeny pred možnou komplexnou premenou. Koho zaujímajú výsledky dvojročného projektu Aliancie Stará Tržnica, Inštitútu pre dobre spravovanú spoločnosť a architektov 2021 a Labak, verejná prezentácia sa chystá vo februári.    

(in)