V Devíne plánujú vilovú výstavbu

V Devíne sa pripravuje rozsiahla výstavba vilových domov. Dovedna 23 nových obytných objektov by malo vyrásť v časti Záhradky nad Devínskou cestou v severnom smere.

Zaujímavosťou projektu, s ktorým prichádza spoločnosť Skanska Development, je skutočnosť, že v nových stavbách by mohlo nájsť bývanie viac ľudí, než je súčasný počet obyvateľov Devína. V Devíne žije podľa dostupných údajov necelých 900 obyvateľov, nový obytný súbor je projektovaný pre asi 1047 ľudí. Počet obyvateľov Devína by teda teoreticky mohol po osídlení všetkých 386 navrhovaných bytov vzrásť viac ako dvojnásobne. Okrem uvedeného počtu bytov má byť súčasťou obytného súboru aj 585 parkovacích miest, z toho 297 v parkovacích garážach a 288 na úrovni terénu.

Územie, na ktorom by sa obytný súbor naprojektovaný kolektívom autorov pod vedením Pavla Kosnáča mal vybudovať, je z južnej strany ohraničené Devínskou cestou, východným smerom sa dotýka Prírodnej pamiatky Devínska lesostep, severnú časť ohraničuje Lomnická ulica a pásmo viníc, západnú časť ohraničuje záhradkárska osada a sídelná časť Devína. V súčasnosti je územie využité iba čiastočne, má charakter zanedbaných a neudržiavaných viníc.

Spomenutých 23 obytných domov nemá byť rovnakých, návrh ráta so štyrmi druhmi objektov. Každý vilový dom má pozostávať z jedného podzemného a štyroch nadzemných podlaží, pričom najvyššie podlažie je riešené na redukovanom pôdoryse a má charakter podkrovia. Rozdiel medzi jednotlivými typmi obytných blokov teda nie je v počte podlaží, ale v dispozičnom usporiadaní, resp. v pôdorysnej ploche domov. Počet bytov v jednotlivých objektoch je 11, 14 alebo 22, rozdielny je aj počet k nim patriacich parkovacích miest. Domy majú byť tehlové, v suteréne s kamenným obkladom, vystupujúce časti a ustupujúce podlažie sú navrhnuté s dreveným obkladom. Domy budú začlenené do okolitej krajiny prostredníctvom sadových úprav - navrhovaná plocha zelene je vyše 24 700 štvorcových metrov.

Od Prírodnej pamiatky Devínska lesostep má byť nová zástavba oddelená nárazníkovou zónou, v ktorej by mali byť vysadené pôvodné druhy listnatých stromov. Toto opatrenie má minimalizovať vplyv výstavby na chránené územie. Začiatok výstavby vilových domov v Devíne sa predpokladá ešte v tomto roku, ukončenie v roku 2010.