Polyfunkčný dom na rohu Kozej a Zochovej navrhujú bez kontroverzného premostenia

Firma RMA Plus, ktorá chcela na vyústení Kozej a Zochovej ulice vybudovať polyfunkčný objekt s premostením Staromestskej ulice, upustila od premostenia a hodlá budovu postaviť bez neho.

Pripomeňme, že vlani v auguste Okresný úrad Bratislava I vydal rozhodnutie o umiestnení stavby, ktorej súčasťou bolo aj spomenuté premostenie pre peších. Rozbehla sa petičná akcia proti výstavbe a niektorí účastníci konania podali proti rozhodnutiu o umiestnení stavby odvolanie. Krajský úrad v Bratislave dospel k záveru, že napadnuté rozhodnutie je v rozpore s platnou záväznou časťou územno-plánovacej dokumentácie a s navrhovaným konceptom nového územného plánu v časti, ktoré sa týkalo premostenia ponad Staromestskú ulicu. Krajský úrad rozhodnutie zrušil a vrátil okresnému úradu na nové prerokovanie a rozhodnutie. Preto navrhovateľ, ktorým je firma RMA Plus, upustil od pôvodne navrhovaného urbanisticko-architektonického riešenia s premostením Staromestskej ulice a zámer bol zosúladený s platnou územno-plánovacou dokumentáciou. „Realizáciou zámeru vznikne dotvorený a ucelený blok ulíc Kozia - Zochova a ukončí sa uličná línia objektov pozdĺž Pilárikovej ulice,“ uvádza sa v texte zámeru, do ktorého bolo v uplynulých dňoch možné nahliadnuť na magistráte.

Impulzom na výstavbu je podľa zámeru požiadavka Mestského ústavu ochrany pamiatok na rekonštrukciu alebo realizáciu pôvodného klinovitého bloku ulíc Kozia - Zochova, pričom predkladaná podoba objektu formami a dimenziami rešpektuje pôvodnú výstavbu. Pripomeňme, že na pozemkoch, kde by mal objekt stáť, stáli v minulosti pamiatkovo chránené budovy, ktoré boli pravdepodobne kvôli narušenej statike asanované.

Zámer ráta s výstavbou polyfunkčného objektu so siedmimi nadzemnými a tromi podzemnými podlažiami. Mal by byť využívaný na administratívne a obchodné služby, pričom bude zabezpečené aj parkovanie pre zamestnancov a klientov spoločností, ktorí tu budú mať prenajaté priestory. Zámer ráta s dvomi variantmi riešenia objektu, ktoré sa navzájom odlišujú počtom garážových stojísk v podzemných garážach. Prvý ráta so 118 miestami, druhý so 154. V prípade druhého variantu by bolo potrebné preložiť vodovod na Pilárikovej ulici a zrušiť jeden z výstupov podchodu popod Staromestskú ulicu. Prvý variant by si vyžiadal investície vyše 350 miliónov, druhý bezmála 400 miliónov. Ak by všetko šlo podľa predpokladov, výstavba by sa mohla začať v júli budúceho roku a ukončená by bola v septembri 2005.