Odpor proti prestavbe Centrálu narastá, občania sú proti budúcemu parkovisku

Plánovaná rekonštrukcia schátraných kúpeľov Centrál a ich premena na nákupné centrum narazila na veľký odpor obyvateľov okolitých ulíc. Do redakcie nám prichádzajú stále nové vyhlásenia vyjadrujúce nesúhlas s týmto zámerom.

Občania, ktorí sa oboznámili so zámermi spoločnosti Slovak Property Investment ohľadne kúpeľov, nesúhlasia predovšetkým s výstavbou sedemposchodového parkovacieho domu so 499 parkovacími miestami a prejavujú obavy z nárastu intenzity automobilovej dopravy v okolí budúceho Polyfunkčného centra Centrál (PCC). „Pôvodne pomerne tiché bývanie v bočných uličkách sa zmení na bývanie na frekventovanej komunikácii, pretože Metodova, Jelačičova, Cyrilova, Kupeckého aj iné bočné uličky sa zmenia na príjazdové komunikácie k PCC,“ uvádza sa v liste, ktorý nám zaslala Zuzana Procházková z Jelačičovej ulice. „V analýze vplyvu na životné prostredie (ktorú sotva možno pokladať za objektívnu - už len z toho dôvodu nie, že bola vytvorená na objednávku predkladateľa) musel predkladateľ pripustiť, že prostredie križovatky Trnavské Mýto už patrí medzi zaťažené oblasti, kde hluk a imisie oxidov dusíka už teraz prekračujú povolené denné limity. Pohoda a kvalita života a ovzdušie sú v tejto oblasti hodnotené ako veľmi zraniteľné, čo je 2. najhorší stupeň v päťstupňovej škále. 850-miestne parkovisko a dopravná záťaž túto situáciu podstatne zhoršia. Veď v projekte predpokladaný priemerný počet vjazdov a výjazdov na parkovisko je 350 za hodinu, v špičke až 550 za hodinu, čo je 6 - 9 vjazdov a výjazdov za minútu - teda prakticky nepretržitý prúd áut od 6. do 22. hodiny, každý deň okrem Veľkonočného pondelka, 25. a 26. decembra a 1. januára, keď hádam PCC zatvoria.“

ARGUMENTY PROTI

Podľa Z. Procházkovej väčšina obyvateľov tejto oblasti si byty kúpila do osobného vlastníctva a investovala do ich opráv nemalé peniaze v dobrej viere, že budú mať bývanie v prijateľnom prostredí. „Plánovaná výstavba zmení obytnú štvrť s tichými bočnými uličkami na frekventovanú, s permanentnou premávkou nevhodnú na bývanie,“ argumentuje. „Tým dôjde k znehodnoteniu súkromného majetku vlastníkov bytov. Hodnota nehnuteľností klesne, nie stúpne, ako tvrdí predkladateľ.“

Z. Procházková dodáva, že ak si prevádzka PCC vyžaduje takéto parkovisko, treba ho postaviť na periférii mesta, nie v obytnej štvrti. „Argument, že obchodné centrum neprežije bez veľkého parkoviska, tiež neobstojí,“ uvádza. Tesco na Kamennom námestí má podľa nej väčšiu predajnú plochu, horšiu dostupnosť MHD ako Trnavské Mýto a parkovisko len s asi 180 miestami a obchodný dom je plný zákazníkov.

Z. Procházková pripomína, že pri výstavbe sa predpokladá výrub 71 drevín, väčšinou odrastených stromov. „Podľa predkladateľa je zeleň v zlom stave,“ uvádza. „Možno treba niektoré stromy ošetriť, ale všetky sú zelené. Výsadba trávy a kríkov alebo kvetov ich v žiadnom prípade nenahradí. Predkladateľ sa dojemne stará aj o alergikov, ktorých zdravotný stav sa vraj zlepší tým, že sa vyrúbu aj topole. Ešte dojemnejšia je starostlivosť o deti, ktoré vraj môže ohroziť odlomený suchý konár z topoľa. Neviem, v akej medicínskej literatúre vyčítal predkladateľ svoje tvrdenia, z ktorých vychádza, že topoľ je horší ako výfukové plyny. Je pravdepodobnejšie, že na školopovinné dieťa padne odlomený konár, alebo že ho prejde auto pri hustej premávke priamo pred školou?“

Vyvracia tiež argument predkladateľa, že objekt nemá zdravotné riziká, lebo neprodukuje špecifické toxické látky vyvolávajúce rakovinu alebo ochorenia dýchacích ciest. „Výfukové plyny nie sú toxické?“ pýta sa a v závere rozsiahleho listu dodáva: „Očakávam od kompetentných úradov, že budú brániť nielen záujmy podnikateľov, ale aj obyvateľov. Treba hľadať kompromisné riešenie medzi požiadavkami podnikateľa a obyvateľov, ktorí budú musieť znášať dôsledky podnikateľskej činnosti. Pre obyvateľov je rozhodne neprijateľná výstavba parkovacieho domu.“

ĎALŠIA PETÍCIA

Na článok v našich novinách, v ktorom sme informovali o petícii rodičov a zamestnancov školy na Jelačičovej a Metodovej ulici, reagovala aj Gabriela Zelenáková z Jelačičovej ulice, podľa ktorej ďalšiu petíciu spísali aj obyvatelia lokality Jelačičova a priľahlé ulice, ktorí vyzbierali 421 podpisov. „My občania mestskej časti Ružinov a predovšetkým obyvatelia ulice Jelačičova a priľahlých ulíc nesúhlasíme s výstavbou Polyfunkčného centra Centrál (PCC) v podobe uvedenej v zámere na hodnotenie vplyvov na životné prostredie, pretože spôsobí kritické zvýšenie dopravy najmä v lokalite ulíc Jelačičova, Miletičova, Metodova (v súčasnosti už aj tak predimenzovanej v danej lokalite) a následné trvalé ohrozenie zdravia obyvateľov najmä hlukom a imisiami,“ uvádza sa v petícii, ktorá, podobne ako prvá petícia, o ktorej sme už informovali, protestuje najmä proti výstavbe sedemposchodového otvoreného parkovacieho domu, likvidácii priľahlej zelene a záberu časti športového areálu.

„Je iróniou, že konšeli mesta, zdôvodňujú výstavbu argumentom, že sa zdvihnú ceny nehnuteľností občanov,“ uviedla Gabriela Zelenáková, ktorá je členkou petičného výboru. „Opak je pravdou. Kto pôjde bývať do bytov zamorených imisiami s 24-hodinovým hlukom prekračujúcim hranice únosnosti na bývanie?!“

ČO ĎALEJ?

Pripomeňme, že Radko Kašiar, manažér firmy Signum Group, ktorá zabezpečuje pre investora - firmu Slovak Property Investment manažérsku činnosť, v rozhovore pre naše noviny argumentoval tým, že vybudovanie parkovacieho domu si vyžadujú platné právne normy, ktoré určujú k existujúcej ploche presný počet parkovacích miest. Podľa jeho slov sú na jeho výstavbe prinútení, musia ju financovať a pritom nebudú mať z neho žiadny finančný prínos, keďže pôjde o bezplatné verejné parkovisko. Zopakujme jeho tvrdenie, že ohrozenie života a zdravia detí neprichádza do úvahy, pretože celé zásobovanie objektu je naprojektované odbočkou z Rožňavskej a Miletičovej cez začiatok Jelačičovej ulice priamo do areálu objektu. Tieto ani ďalšie argumenty zatiaľ obyvateľov okolitých ulíc zjavne nepresvedčili a vlna nesúhlasu stále mohutnie. Protesty nadobúdajú také rozmery, že by mohli investora od jeho úmyslov odradiť. Lenže - čo bude potom s chátrajúcimi kúpeľmi Centrál?...