Petržalka vysvetlila, prečo na rozšírenie developerského projektu nemôže dať stavebnú uzáveru

27.10.2021
Petržalka city

Zdroj: Facebook/Petržalka

Páčil sa vám článok?

Bratislavská Petržalka rozšírenie projektu Petržalka City stavebnou uzáverou zastaviť nemôže. Reaguje tak na nesúhlas, ktorý proti výstavbe vyjadrili niektorí obyvatelia Petržalky. Samospráva vysvetlila, že by konala protizákonne. Mestská časť o tom informovala na sociálnej sieti.

Plánovaná prvá etapa developerského projektu Petržalka City, ktorá prechádza procesom navrhovania už takmer 15 rokov, sľubuje v treťom kvartáli 2025 nové byty, kancelárie, obchody aj športoviská. 

Zámer pod názvom Kultúrno-spoločenské a športové centrum Petržalky počíta s rozsiahlejšou zástavbou v oblasti realizácie budúcej električkovej trate, takzvanej Centrálnej rozvojovej osi, na brehu Chorvátskeho ramena medzi Rusovskou cestou, Gessayovou a Romanovou ulicou.

"Proti výstavbe sa postavila časť našich obyvateľov, ktorí svoj nesúhlas s výstavbou Petržalka City argumentujú bezohľadným zastavaním Chorvátskeho ramena," priblížila Petržalka. Je však táto výstavba naozaj taká bezohľadná a existuje vôbec šanca, že by jej mohol stavebný úrad dať červenú? 

Zdroj: Facebook/Petržalka

Územný plán Bratislavy je záväzným dokumentom pre celú metropolu. Pre mestské časti z neho vyplýva záväzná regulácia, ktorú musia rešpektovať. Plocha, ktorá ma byť zastavaná developerom, je v tomto územnom pláne z dielne magistrátu označovaná ako rozvojová a určená pre výstavbu bývania a občianskej vybavenosti spoločne s parkami a sadovníckymi úpravami. "Aby mestská časť mala v kompetencii to-ktoré územie regulovať, musí mať preň schválený podrobný územný plán, takzvaný Územný plán na zonálnej úrovni. A ten v prípade tohto územia do dnešného dňa chýba," vysvetlila mestská časť.

Petržalský stavebný úrad tak upozornil, že nemôže nariadiť stavebnú uzáveru, pretože by to bolo protizákonné. Mohol by tak urobiť iba v tom prípade, keby prebiehal proces schvaľovania obstarania spomínaného územného plánu zóny. A schvaľovací proces jeho obstarávania môže prebehnúť iba v tej lokalite, ktorú odsúhlasili pracovníci magistrátu, čo sa zatiaľ v tomto prípade nestalo.

Zdroj: Facebook/Petržalka

​Rozšírenie Petržalka City

"Ak bude teda zámer Petržalka City v súlade s cieľmi a zámermi územného plánovania, kolegom z hlavného mesta nebude nič brániť v tom, aby vydali súhlasné stanovisko k investičnej činnosti," dodala Petržalka s tým, že pre stavebný úrad je stanovisko magistrátu záväzné, a tak nebude mať dôvod na to, aby nedal stavbe zelenú. Akékoľvek výhrady k plánovanej výstavbe v tejto lokalite verejnosti odporúčajú smerovať na magistrát mesta.

(nc)

Páčil sa vám článok?