Petržalka vysvetlila, prečo na rozšírenie developerského projektu nemôže dať stavebnú uzáveru
Zdroj: Facebook/Petržalka
Bratislavská Petržalka rozšírenie projektu Petržalka City stavebnou uzáverou zastaviť nemôže. Reaguje tak na nesúhlas, ktorý proti výstavbe vyjadrili niektorí obyvatelia Petržalky. Samospráva vysvetlila, že by konala protizákonne. Mestská časť o tom informovala na sociálnej sieti.
Plánovaná prvá etapa developerského projektu Petržalka City, ktorá prechádza procesom navrhovania už takmer 15 rokov, sľubuje v treťom kvartáli 2025 nové byty, kancelárie, obchody aj športoviská.
Zámer pod názvom Kultúrno-spoločenské a športové centrum Petržalky počíta s rozsiahlejšou zástavbou v oblasti realizácie budúcej električkovej trate, takzvanej Centrálnej rozvojovej osi, na brehu Chorvátskeho ramena medzi Rusovskou cestou, Gessayovou a Romanovou ulicou.
"Proti výstavbe sa postavila časť našich obyvateľov, ktorí svoj nesúhlas s výstavbou Petržalka City argumentujú bezohľadným zastavaním Chorvátskeho ramena," priblížila Petržalka. Je však táto výstavba naozaj taká bezohľadná a existuje vôbec šanca, že by jej mohol stavebný úrad dať červenú?
Územný plán Bratislavy je záväzným dokumentom pre celú metropolu. Pre mestské časti z neho vyplýva záväzná regulácia, ktorú musia rešpektovať. Plocha, ktorá ma byť zastavaná developerom, je v tomto územnom pláne z dielne magistrátu označovaná ako rozvojová a určená pre výstavbu bývania a občianskej vybavenosti spoločne s parkami a sadovníckymi úpravami. "Aby mestská časť mala v kompetencii to-ktoré územie regulovať, musí mať preň schválený podrobný územný plán, takzvaný Územný plán na zonálnej úrovni. A ten v prípade tohto územia do dnešného dňa chýba," vysvetlila mestská časť.
Petržalský stavebný úrad tak upozornil, že nemôže nariadiť stavebnú uzáveru, pretože by to bolo protizákonné. Mohol by tak urobiť iba v tom prípade, keby prebiehal proces schvaľovania obstarania spomínaného územného plánu zóny. A schvaľovací proces jeho obstarávania môže prebehnúť iba v tej lokalite, ktorú odsúhlasili pracovníci magistrátu, čo sa zatiaľ v tomto prípade nestalo.
Rozšírenie Petržalka City
"Ak bude teda zámer Petržalka City v súlade s cieľmi a zámermi územného plánovania, kolegom z hlavného mesta nebude nič brániť v tom, aby vydali súhlasné stanovisko k investičnej činnosti," dodala Petržalka s tým, že pre stavebný úrad je stanovisko magistrátu záväzné, a tak nebude mať dôvod na to, aby nedal stavbe zelenú. Akékoľvek výhrady k plánovanej výstavbe v tejto lokalite verejnosti odporúčajú smerovať na magistrát mesta.
(nc)