Zdroj: bratislava.sk/The Büro
Do súťaže vyhlásenej hlavným mestom Bratislava, Generálnym investorom Bratislavy a Metropolitným inštitútom Bratislavy (MIB) na projekt pre bytový súbor bolo prijatých 76 urbanisticko-architektonických návrhov. Odborná porota vybrala v architektonickej súťaži na bytový dom na Terchovskej ulici v Ružinove projekt ateliéru The Büro (na vizualizáciách).
Ako nás informovala Marcela Glevická z MIB, víťazný projekt v návrhu ráta s 82 novými nájomnými bytmi postavenými na doteraz nevyužívanom mestskom pozemku. Do súťaže bolo prijatých 76 architektonických návrhov zo Slovenska, Rakúska a Česka.
Pre vedenie hlavného mesta je podľa Glevickej otázka nájomných bytov jednou z priorít. Bratislava musí v zmysle zákona vybudovať viac ako 500 náhradných nájomných bytov pre nájomníkov z reštituovaných domov. Potrebuje tiež riešiť nájomné byty, aby bolo bývanie dostupné aj pre ľudí s priemerným a nižším príjmom. Mesto sa tiež musí vedieť postarať o ľudí a rodiny, ktoré sa prechodne dostali do ťažkej životnej situácie a potrebujú podporu vo forme bývania. Možnosť nájomného bývania je aj významnou motiváciou pre získanie zamestnancov v profesiách, ktoré v Bratislave, kde priemerné platy nedostačujú na komerčné nájmy, no pritom ide o verejne prospešné pozície ako sú učitelia, zdravotné sestry či mestskí policajti.
Nájomný dom zapadne do prostredia aj odhluční Galvaniho
Súčasťou zadania bolo, aby návrh rešpektoval dané prostredie, v nadväznosti na jestvujúcu urbánnu štruktúru, hlavné uzly územia, dopravné napojenie. Od návrhov sa predpokladala konštrukčná jednoduchosť, efektívnosť a racionalita dispozičného riešenia, teda pomer obytných plôch bytov k ostatným plochám.
Návrh bytového komplexu na Terchovskej:
V urbanisticko-architektonickej súťaži porota siedmich architektov zo Slovenska a Českej republiky vybrala najvhodnejší návrh.
Zadanie na bytový súbor rátalo s minimálne 80 bytmi: jedno-, dvoj- a trojizbovými, z ktorých každé budú mať približne tretinové zastúpenie. V bytovom súbore budú tiež priestory pre občiansku vybavenosť a zdieľané služby, o ktorých využití môžu rozhodnúť v participatívnom procese aj obyvatelia okolia budúcej bytovky.
Pri výstavbe bytového domu sa v zadaní počíta s jedným parkovacím miestom pre každý nový byt. Zároveň pre ľudí, ktorí bývajú v okolí, vďaka výstavbe nového nájomného domu pribudne viac ako 30 parkovacích stojísk.
„Bytový súbor, ako ho navrhol víťaz The Büro, s.r.o., porota vyhodnotila ako víťazný najmä vďaka jeho vynikajúcemu urbanistickému riešeniu a citlivému začleneniu do územia. Pavlačový dom na strane hlučnej Galvaniho ulice odtieni hluk a logicky doplní hmotu štvorpodlažných bytových domov južnejšie. Na druhej strane objektami s menšou mierkou nadväzuje na priľahlú zástavbu rodinných domov,“ povedal Peter Lényi z Útvaru súťaží MIB.
Porota tiež ocenila, že menšie objekty bytového domu sú komorné, veľmi kvalitne sú navrhnuté vnútorné dvory bytovky, ktoré sú zároveň prístupné aj pre ľudí z okolia. „Návrh počíta s veľkým množstvom zelene, a zároveň používa súčasný architektonický jazyk,“ dodal Lényi.
Po urbanisticko-architektonickej súťaži budú do víťazného návrhu v priebehu najbližších mesiacov zapracované pripomienky vyplývajúce z participácie s občanmi. Po príprave projektovej dokumentácie, ktorá môže trvať približne dva roky, by v roku 2022 mohla začať výstavba samotného bytového súboru.
(ts, ms)