Zdroj: KB
V donedávna tichej lokalite bratislavskej Rače začína byť rušno, medzi vinohradmi sa pred pár dňami objavili bagre. Hlavné mesto už začalo s výstavbou cesty, ktorá povedie k plánovanému novému bytovému súboru Dolný Slanec, žiaľ, tesne popri detskom ihrisku. Nespokojní miestni chystajú na štvrtok stretnutie, aby sa dohodli, ako ďalej v tomto dlhoročnom spore.
Ľuďom z Malokrasňanskej ulice sa nepáči, že nová asfaltka medzi vinohradmi, ktorá spojí Horskú ulicu nad nimi a Račiansku pod nimi, pôjde len asi dva metre od ich domu a detského ihriska. „Nemá to byť tichá ulica, po ktorej prejde auto raz za čas, ale obojsmerná komunikácia, kde má jazdiť aj MHD. A na ňu má nadviazať výstavba obytného súboru Dolný Slanec s jedenástimi domami. To bude začiatok konca tunajších vinohradov,“ vysvetľoval nám pred časom Radoslav Čarský, obyvateľ Malých Krasňan.
Spor miestnych s úradmi sa ťahá siedmy rok, prípad sa dostal až na Najvyšší súd. Nová komunikácia má síce právoplatné stavebné povolenie, no starosta Rače Michal Drotován, ktorého sme oslovili v tejto súvislosti, konštatoval rozpor s územným plánom. „Môj osobný názor je, že funkčný kód vinice neumožňuje budovať inú komunikáciu ako pre obsluhu funkčnej plochy viníc. Hlavné mesto ako garant výkladu územného plánu, a tiež stavebník predmetnej komunikácie to vidí opačne - podľa neho je príslušná, právoplatným územným rozhodnutím umiestnená cesta v súlade s územným plánom. Súlad s územným plánom je vec, ktorá sa pri výstavbe rieši v územnom, a nie stavebnom konaní,“ uviedol starosta pre banoviny.sk ešte v júni 2021.
So stavbou cesty začalo mesto pred pár dňami.
V tom čase tiež podotkol, že v súvislosti s novou komunikáciou mestská časť ako účastník konania žiadala hlavné mesto vybudovať ochranný plot pri ihrisku, a tiež zvýšený priechod pre chodcov, no na odpoveď stále čakajú. Dnes nás už informoval, že s požiadavkou na zvýšenie bezpečnosti uspeli: „Mestská časť Bratislava-Rača bola v konaní jediná, ktorá dané žiadala. Na základe dohody s investorom stavby boli oba objekty zapracované, a teda sú súčasťou stavby.“
Magistrát v stanovisku pre banoviny.sk vysvetlil, že nová cesta nemá dostať do územia ďalšie developerské projekty, zámerom je obslúžiť existujúcu zástavbu v lokalite a nový obytný súbor Dolný Slanec, kde vznikne 220 bytov. V súvislosti s týmto projektom, za ktorým je štúdio Vallo&Sadovsky Architects, zároveň uviedol: „Predmetný obytný súbor je navrhnutý v území, pre ktoré je podľa Územného plánu Bratislavy stanovené funkčné využitie málopodlažná zástavba obytného územia. Nejde o vinohrad, ide o ostatnú plochu, ktorú je možné zastavať.“
Foto z júna 2021: Rušná cesta pôjde asi 2 metre popri bytovke a detskom ihrisku.
Obyvatelia lokality upozorňujú aj na ďalšie problémy súvisiace s novou komunikáciou. Napríklad, že po vybudovaní asfaltky hrozia záplavy, kým vinohrady dokážu vodu zadržať. Členovia OZ Malé Krasňany riešia kauzu od roku 2017 a sú za tým desiatky „človeko-hodín“ týždenne a tisíce eur vynaložených najmä na súdne spory, odvolania a pripomienkové konania. Ako sme sa dozvedeli, na štvrtok 16. februára chystajú k výstavbe cesty stretnutie – príde naň aj starosta?
„Investor stavby Dolný Slanec prejavil záujem o stretnutie s príslušným občianskym združením, aktuálne ide o možnú dohodu týchto dvoch strán. Obe strany ma, predpokladám, budú následne informovať, či prišlo k nejakej dohode, takže na stretnutí osobne nebudem. Napriek tomu, že aktuálne mám zlomenú nohu, som však minulý piatok bol osobne na obhliadke danej stavby,“ povedal nám Michal Drotován.
(ac, kb)