Pribudnú stovky bytov: Projekt Rakyta v Devínskej Novej Vsi získal stavebné povolenie

Zdroj: Lucron

Spoločnosť Lucron získala stavebné povolenie na nový projekt bývania Rakyta v bratislavskej mestskej časti Devínska Nová Ves a v priebehu júna začne s výstavbou prvého zo šiestich bytových domov A1. Informoval nás o tom Pavel Baslík zo spoločnosti Lucron.

Prvá etapa Rakyty zahŕňa spolu šesť malopodlažných bytových domov s celkovým počtom 322 bytových jednotiek, ktoré postupne vyrastú na pozemku s rozlohou 28-tisíc m2. Spoločnosť Lucron predstavila aj víťazný návrh masterplanu celého projektu Rakyta od oceňovaného španielskeho ateliéru Arenas Basabe Palacios, ktorý uspel v medzinárodnej súťaži v konkurencii tímov z deviatich európskych krajín.

„Projekt Rakyta bude poskytovať komunitné bývanie rodinného typu v 1- až 4-izbových bytoch v malopodlažných domoch, obklopených množstvom zelene a kvalitnými verejnými priestormi. Všetky byty sme naprojektovali s premyslenými dispozíciami a vysokou kvalitou štandardu tak, aby sa v nich obyvatelia cítili skutočne doma. K dispozícii sú aj terasové byty a byty s predzáhradkami. V príprave sme si dali záležať aj na vonkajších priestoroch, kde počítame hneď od začiatku so vzrastlou zeleňou. Významný dôraz kladieme na životné prostredie a pripravili sme početné zelené riešenia,“ hovorí Matej Privrel, manažér projektu zo spoločnosti Lucron.

Urbanizmus Rakyty stavia na blízkosti prírody, prepojeniach a rozpoznateľnej identite
Autormi sú architekti a urbanisti zo španielskeho štúdia Arenas Basabe Palacios, v spolupráci s bratislavskou architektonickou kanceláriou.

Tím z Arenas Basabe Palacios vyzdvihol na Rakyte najmä jedinečnú polohu a blízkosť prírody (vyrastie časti Devínskej pri Tescu, ale za tunelom) . Ich ambíciou je, aby mala celá štvrť svoju jasnú a zreteľnú identitu, definovanú prírodnými prvkami, priestorom a atmosférou.

„Plánované územie má však značný rozsah, čo nás priviedlo k myšlienke odlíšiť v rámci neho šesť špecifických častí tak, aby každá z nich získala svoju vlastnú, jedinečnú identitu. Každá z týchto „mikroštvrtí“ bude definovaná najmä odlišnou charakteristikou krajiny, ktorá zachováva už existujúce prírodné prvky a začleňuje ich do novej mestskej štruktúry,“ vysvetľuje Luis Palacios Labrador z Arenas Basabe Palacios. Jednotlivé mikroštvrte budú postupne predstavené verejnosti.

Centrum budúcej štvrte Rakyta má byť ľahko dostupné pešo alebo autobusom a budú ho tvoriť dve prepojené námestia s obchodmi, supermarketom, kaviarňami, školou a priestormi pre šport. „Náš návrh predpokladá vznik zelenej, rozmanitej a živej štvrte, ktorá by sa pre mnohých ľudí mohla stať ideálnym domovom. Aj keď sa my sami seba pýtame, ktoré miesto v Rakyte bude podľa nás najlepšie na bývanie, aj v našom ateliéri sa stretneme s množstvom názorov. Myslíme si, že to najlepšie vypovedá o tom, že v Rakyte bude množstvo rozmanitých oblastí s vysokou priestorovou kvalitou.“

Zdroj: Lucron

​Projekt Rakyta. 

Prvá etapa prinesie spolu šesť malopodlažných bytových domov s celkovým počtom 322 bytových jednotiek, ktoré postupne vyrastú na pozemku s rozlohou 28-tisíc m2. Autormi architektonického návrhu prvej etapy je slovenský ateliér Sadovsky & Architects.
Už v prvej etape projekt počíta s celým radom ekologických riešení. Všetky bytové domy budú mať zelené strechy kombinované s fotovoltickými panelmi na ekologický ohrev teplej úžitkovej vody. Rakyta bude disponovať nadštandardným množstvom zelene. V rámci prvej etapy bude vysadených 238 vzrastlých stromov s obvodom kmeňa prevažne 30 cm a zeleň bude pokrývať celkovo až 9 223 m2. Na vonkajších priestranstvách bude zároveň inštalovaných viacero systémov na zachytávanie dažďovej vody v území.

Dôležitým ekologickým riešením bolo vylúčenie plynu ako zdroja tepla, ktoré prinesie v budúcnosti významné zníženie emisií. Všetky byty budú mať v štandarde elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti, plastové okná s trojsklom a prípravu na vonkajšie tienenie. V štandarde sú aj dizajnové kúpeľne a interiér s využitím kvalitných a trvanlivých povrchových materiálov a k bytom sú naprojektované priestranné terasy a balkóny.

RAKYTA 1. etapa – fakty a čísla:
Počet bytových domov: 6
Počet bytov: 322 (1- až 4-izbové)
Počet parkovacích miest: 446
Architekti 1. etapy projektu: Sadovsky & Architects
Architekti masterplanu celého projektu: Arenas Basabe Palacios
Generálny zhotoviteľ: L-Construction s.r.o.
Financujúca banka projektu: VÚB

(ta, ms)