Pri výbere správcu je dôležitý vlastný úsudok
S prevodom vlastníctva bytov a nebytových priestorov sa naštartoval nový problém, ktorým je zabezpečenie výkonu správy bytových domov. Podľa zákona o prevode vlastníctva môže byť dom spravovaný spoločenstvom vlastníkov alebo správcovskými firmami.