Otázky, ktoré si treba zodpovedať pred rekonštrukciou bytu

Zdroj: New Africa/Shutterstock.com

Renovácia bytu často zahŕňa vykonávanie vnútorných alebo vonkajších stavebných a dokončovacích prác bez zmeny konfigurácie priestorov a inžinierskych systémov. Je to náročný postup, ktorý si treba vopred premyslieť, pretože bez premysleného plánu to môže celé skončiť veľmi zle.

Aby ste sa nepríjemným prekvapeniam pri zariaďovaní nového bytu vyhli, prečítajte si nasledujúci zoznam otázok, ktoré si treba pred rekonštrukciou dobre premyslieť.

Kto bude rekonštrukciu bytu realizovať?

Najlacnejším riešením rekonštrukcie by sa mohlo javiť realizovanie všetkých prác vlastnými silami. Ani ten najšikovnejší majster nedokáže niektoré veci dotiahnuť do konca tak, ako profesionál. Nehovoriac o tom, že pri rekonštrukcii bytu je dôležité myslieť na dôležité normy, vyhlášky a nariadenia.

Aby ste sa preto vyhli možným nepríjemným situáciám a neohrozili laickým zásahom do budovy susedov okolo vás, riešte všetky plánované rekonštrukcie bytov so skúsenými profesionálmi. Nielen s kvalitnými materiálmi, ale aj profesionálnym náradím a nástrojmi im to pôjde omnoho rýchlejšie a ľahšie.

Sú s tým v pohode vaši susedia?

Podľa zákona je každý vlastník bytu podielovým spoluvlastníkom spoločných častí a zariadení domu, príslušenstva, zastavaného a priľahlého pozemku, z čoho mu vyplývajú práva a povinnosti. Sú ustanovené zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon).

Jednou z týchto povinností je aj oznam a upozornenie o konaní plánovanej rekonštrukcie na viditeľnom mieste, ideálne niekoľko dní vopred. V upozornení je dôležité uviesť presné trvanie rekonštrukcie, pričom treba myslieť na hodiny nočného pokoja, kedy nie je možné susedov obťažovať žiadnym hlukom. Nezabudnite sa za trpezlivosť a znášanie nadmerného hluku susedom vopred aj poďakovať.

Odhalili ste všetky skryté nedostatky

Napriek výhodným cenám, nie je v konečnom dôsledku proces renovácie bytu vždy lacný ani krátky. Aby ste preto o mesiac nemuseli riešiť skrytú chybu a opravovať to, do čoho ste poriadne zainvestovali, urobte si dôkladnú analýzu konkrétneho priestoru.

Pri takejto analýze neváhajte použiť špeciálnu optiku, ktorá vám v odhalení voľným okom neviditeľných nedostatkov veľmi dobre a rýchlo pomôže. Ide o špičkovú termovíziu, pomocou ktorej nájdete nielen tie najmenšie tepelné mosty.

Termovízie už dávno neslúžia len poľovníkom, ale naopak, aj bežným ľuďom, ktorí sa vďaka jej službám stávajú v stavebníctve a ochrane objektov tým najväčším odborníkom.

Myslíte na požiarnu bezpečnosť?

Pri akejkoľvek rekonštrukcii bytov je veľmi dôležité myslieť na požiarnu bezpečnosť objektu, pretože požiar sa radí k najväčším rizikám, ktoré v súvislosti s bývaním v bytoch vznikajú. Často stačí iba sekunda nepozornosti a môžete pripraviť o strechu nad hlavou nielen seba, ale všetkých susedov.

A pritom stačí tak málo. Dbať na správny postup práce a zodpovednosť, či inštalovať na konkrétne miesta špeciálne protipožiarne upchávky, aby sa zabránilo rýchlemu šíreniu ohňa.

Okrem toho by ste mali vždy zaistiť voľnú únikovú cestu, ktorá je v bytových domoch veľkým problémom a myslieť na dodržiavanie konkrétnych pravidiel, ktoré sú zároveň tou najlepšou prevenciou.

Ako vidíte, rekonštrukcia bytu je zodpovedná úloha, na ktorú sa treba vopred dobre pripraviť, pretože od jej úspešnej realizácie závisí nielen vaše, ale aj pohodlie ostatných susedov v bytovom dome.

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 

PR - sponzorovaný obsah